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區位優勢

張槎城變:居住氛圍濃厚 產城融合穩步跑

來源: 新浪房產  作者: 新浪房產  點擊:

 

       新浪樂居訊(編輯 劉艷君)張槎街道,是佛山“強中心”戰略的西部主戰場之一。今年以來,歐洲工業園、智慧新城、新媒體產業園先后建成,保利、珠江投資、恒福集團等房企紛紛進駐,張槎的居住氛圍逐漸變得濃厚。不難看到,張槎正借著城市升級的東風,在“產城融合”的路上穩步邁進。

 


大沙路上原有的污染型工廠已經遷出。
 
        街道舊貌換新顏

  大部分污染型工廠已遷出

  乍聽“輕工二路”、“大沙工業大道”、“興業二路”等路名,就能聯想到沙塵滾滾的工業區。沒錯,在以往很長的一段時間里,張槎以工業重鎮聞名于世。2012年,隨著13個城市升級項目相繼啟動,張槎發生了哪些變化?近日,樂居編輯走訪了張槎街道張槎路、輕工二路一帶。

  “以前這條路上開滿了染布廠、制衣廠、造鞋廠,有一個制衣廠規模很大,將近有一萬個工人”,大沙路一家士多店的老板感嘆道,“近幾年變化可大了,工廠搬遷后,我的生意也不好做”。時間正值下午4-5點,這條路上有過半商鋪沒有營業,正在營業的商鋪以歷史悠久的士多店、甜品店、發廊、汽車維修店為主。

  在附近的仙槎路上,有早期的洋房小區麗日家園,也有在售的項目保利香檳花園。隨著住宅項目的進駐,一些光鮮亮麗的商鋪進入人們的視線,如品牌服飾店、銀行、沐足中心、茶葉商行、數碼影音店、快餐連鎖店等,居住氛圍濃厚?,F在看張槎,已經很難找到昔日工業區的痕跡了。

 


從張槎路到輕工二路,沿途隨處可見新媒體產業園招商的廣告牌。(圖片左側的項目為保利香檳花園)
 
       打造國際產業城

  市民:“產城融合”需要更給力

  污染型工廠遷出后,張槎的下一步是什么?

  “張槎將由低端的產業向高技術、高產出、高人才這‘三高’產業轉型,重點往先進環保裝備業、智慧型產業城、都市型產業、時尚型產業方向發展”,張槎街道黨工委副書記胡安泉在一次接受采訪時說。

  2011年,張槎共有21個項目落戶,投資總額約99.26億元。2012年春,歐洲工業園總部區、新媒體產業園、麗海國際酒店、佛山寶日汽車綜合服務產業園以及佛山迪安診斷醫學檢驗所有限公司這五大產業項目同時動工,張槎計劃打造國際產業城。

  樂居編輯從張槎路步行至輕工二路,沿途隨處可見新媒體產業園招商的廣告牌。那么市民對“城市升級”、“產城融合”的了解有多少呢?一位幼兒園老師認為,引進新興的產業,既可以提升區域的經濟產值,也可以提升張槎的形象,一舉兩得。“這是一個很好的構想,但實踐起來需要時間,暫時沒有對樓盤構成利好條件”,御璟上院的一名銷售人員說。

 


張槎路至槎灣路一帶交通便利。
 
       “四橫四縱”路網見雛形

  無縫接駁禪城中心組團

  與此同時,路網也曾經是限制張槎發展的瓶頸問題。隨著禪西大道、輕工路的開通、季華北路的動工、霧崗路的規劃建設,加上佛山大道、張槎路、朗沙路、槎灣路,

  張槎“四橫四縱”的路網體系逐步顯現出來。樂居編輯乘坐121路公交車從祖廟到張槎,僅需15分鐘,全程暢通無阻。在張槎路、輕工二路一帶,平均每步行10分鐘,就能看見一個公交車站點,市民出行相當方便。

  據悉,禪西大道一、二期工程將于2012年年底完成征拆任務,2013完成全部施工任務;季華北路改造工程計劃于2014年竣工通車,未來將連接佛山新火車站,為張槎進入禪城中心城區打開了窗口,真正并入中心組團。而霧崗路北段至東鄱路,雙向6車道,長約3.5 公里,計劃2014年完成建成通車。另外,未來的廣佛地鐵4號線也將途經輕工路。

  珠江投資佛山片區負責人曾在接受樂居編輯專訪時表示,如今的張槎與當年廣州海珠有幾分相似,同樣是傳統的工業區,居住氛圍、交通條件均不那么好。但隨著城市重新規劃、定位、改造、升級,市民有理由相信,張槎的居住舒適度、發展前景、升值潛力都比中心城區更具有空間。

 

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